遂昌县人民法院关于

遂昌县妙高街道兴居花园11-2幢204室

变卖公告

 遂昌县人民法院将于2017年4月26日10时至2017年4月27日10时止（延时除外）在遂昌县人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：遂昌县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0578/02），现公告如下：

一、拍卖标的：坐落在遂昌县妙高街道兴居花园11-2幢204室[证载地址为：妙高镇兴居花园11-2幢204室，混合结构，设计用途：住宅。房产证号：遂房权证妙字第00039135号，房屋总层数7层，拍品所在楼层为2层，房屋建筑面积113.85平方米，套内建筑面积103.76平方米。土地使用证号：遂政国用（2011）第00035号，使用权类型：出让，土地使用权面积：17.144平方米，地类（用途）：单一住宅，终止日期：2080年9月29日]。

本标的物处置所依据的法律文书案号：（2016）浙1123执820号。

变卖价：51万元，评估价：60.8414万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年4月11日起至2017年4月25日止（节假日休息）接受咨询，有意者请提前一天与委托法院联系统一安排看样（看样时间定为2017年4月25日下午15：20）。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。买受人悔拍的缴纳的保证金不予退还。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费(含土地增值税)及其可能存在的水、电、物业等欠费和未明确需交纳的费用均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2017年4月19日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2017年5月4日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

     （户名：遂昌县人民法院，开户银行：遂昌县农村信用合作联社，账号：201000154029682）

     2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

     付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

    十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：0578-8181302

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0578-8181531

执行电话：0578-8181281

  淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

 遂昌县人民法院

      二〇一七年四月十日